18 Route de Vouzeron 18330 Neuvy-sur-Barangeon
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2618E0426195A
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 105 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 056 €/m² à Neuvy-sur-Barangeon (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 311 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 321 – 169 420 €
Soit1 789 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Rte De Vierzon 18330 Neuvy-sur-Barangeon | Maison | 70 m² | 170 750 € | 2 439 |
| 04/07/2025 | 14 Rue Du Chp De Foire Aux Mouton 18330 Neuvy-sur-Barangeon | Maison | 67 m² | 60 000 € | 896 |
| 20/06/2025 | 8 Rte De Vierzon 18330 Neuvy-sur-Barangeon | Maison | 128 m² | 146 000 € | 1 141 |
| 23/04/2024 | 9 Rte De Vierzon 18330 Neuvy-sur-Barangeon | Maison | 84 m² | 83 000 € | 988 |
| 23/04/2024 | 8 Rue Du Chp De Foire Aux Mouton 18330 Neuvy-sur-Barangeon | Maison | 60 m² | 83 000 € | 1 383 |
| 08/03/2024 | 23 Rte De Vierzon 18330 Neuvy-sur-Barangeon | Maison | 105 m² | 124 000 € | 1 181 |