6 Rue de la Chaume 18310 Graçay
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2618E0461342V
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1989-2000
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 510 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 067 €/m² à Graçay (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 474 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation100 716 – 118 232 €
Soit1 067 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 8 Rue De La Ligne 18310 Graçay | Maison | 245 m² | 134 000 € | 547 |
| 06/02/2024 | 11 Rue De La Ligne 18310 Graçay | Maison | 74 m² | 94 000 € | 1 270 |