13 Rue des Coucous 18200 Orval
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2618E0486049C
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 631 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 224 €/m² à Orval (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 614 – 147 460 €
Soit1 187 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Rte De L Ombree 18200 Orval | Maison | 135 m² | 215 000 € | 1 593 |
| 03/09/2025 | 4 Rue Du Huit Mai 1945 18200 Orval | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 29/07/2025 | 6 Rue De La Res Des Charmes 18200 Orval | Maison | 78 m² | 89 000 € | 1 141 |
| 19/05/2025 | 44 Rte De L Ombree 18200 Orval | Maison | 89 m² | 120 000 € | 1 348 |
| 11/04/2025 | 11 Rue De La Res Des Charmes 18200 Orval | Maison | 78 m² | 89 000 € | 1 141 |
| 28/03/2025 | 19 Av Du Val D Or 18200 Orval | Maison | 78 m² | 82 650 € | 1 060 |
| 21/03/2025 | 7 Rue De La Res Des Charmes 18200 Orval | Maison | 78 m² | 89 000 € | 1 141 |
| 28/02/2025 | 19 Rue Du 11 Novembre 18200 Orval | Maison | 77 m² | 80 000 € | 1 039 |
| 27/02/2025 | 24 Rue Du 11 Novembre 18200 Orval | Maison | 77 m² | 80 000 € | 1 039 |
| 19/12/2024 | 12 Rue Des Bleuets 18200 Orval | Maison | 62 m² | 80 000 € | 1 290 |
| 13/08/2024 | 8 Rue Du 11 Novembre 18200 Orval | Maison | 77 m² | 80 000 € | 1 039 |
| 31/07/2024 | 9 Rue Du 11 Novembre 18200 Orval | Maison | 77 m² | 73 000 € | 948 |
| 18/07/2024 | 15 Rue Du 11 Novembre 18200 Orval | Maison | 77 m² | 80 000 € | 1 039 |
| 03/04/2024 | 7 Rue Des Paquerettes 18200 Orval | Maison | 73 m² | 70 000 € | 959 |
| 11/12/2023 | 7 Av Du Val D Or 18200 Orval | Maison | 70 m² | 70 309 € | 1 004 |