12 Route d'Orléans 18230 Saint-Doulchard
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2618E0486367I
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 579 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 748 €/m² à Saint-Doulchard (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 344 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation252 401 – 296 297 €
Soit6 741 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 32 Av Des Pres Le Roi 18230 Saint-Doulchard | Maison | 187 m² | 260 000 € | 1 390 |
| 14/10/2025 | 55 Av Des Pres Le Roi 18230 Saint-Doulchard | Maison | 58 m² | 204 550 € | 3 527 |
| 18/09/2025 | 26 Rte D Orleans 18230 Saint-Doulchard | Appartement | 39 m² | 270 000 € | 6 923 |
| 18/09/2025 | 26 Rte D Orleans 18230 Saint-Doulchard | Appartement | 53 m² | 270 000 € | 5 094 |
| 18/09/2025 | 26 Rte D Orleans 18230 Saint-Doulchard | Appartement | 34 m² | 270 000 € | 7 941 |
| 18/09/2025 | 26 Rte D Orleans 18230 Saint-Doulchard | Appartement | 44 m² | 270 000 € | 6 136 |
| 18/09/2025 | 26 Rte D Orleans 18230 Saint-Doulchard | Appartement | 45 m² | 270 000 € | 6 000 |
| 18/09/2025 | 26 Rte D Orleans 18230 Saint-Doulchard | Appartement | 49 m² | 270 000 € | 5 510 |
| 18/09/2025 | 26 Rte D Orleans 18230 Saint-Doulchard | Appartement | 28 m² | 270 000 € | 9 643 |
| 18/09/2025 | 26 Rte D Orleans 18230 Saint-Doulchard | Appartement | 15 m² | 270 000 € | 18 000 |
| 18/09/2025 | 26 Rte D Orleans 18230 Saint-Doulchard | Appartement | 33 m² | 270 000 € | 8 182 |
| 18/09/2025 | 26 Rte D Orleans 18230 Saint-Doulchard | Appartement | 19 m² | 270 000 € | 14 211 |
| 18/09/2025 | 26 Rte D Orleans 18230 Saint-Doulchard | Appartement | 30 m² | 270 000 € | 9 000 |
| 25/02/2025 | 40 A Av Des Pres Le Roi 18230 Saint-Doulchard | Appartement | 96 m² | 120 000 € | 1 250 |
| 19/12/2024 | 35 C Av Des Pres Le Roi 18230 Saint-Doulchard | Maison | 160 m² | 160 000 € | 1 000 |