18 Impasse du Canal 18500 Marmagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2618E0489365Q
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1984
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 097 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Marmagne (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 862 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 616 – 187 376 €
Soit1 740 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 47 B Rue Du Stade 18500 Marmagne | Maison | 94 m² | 225 000 € | 2 394 |
| 31/07/2025 | 1 Pas Des Marais 18500 Marmagne | Maison | 153 m² | 200 000 € | 1 307 |
| 05/03/2025 | 2 Rue Des Platanes 18500 Marmagne | Maison | 70 m² | 146 000 € | 2 086 |
| 16/07/2024 | 19 Pl De L Eglise 18500 Marmagne | Maison | 108 m² | 179 000 € | 1 657 |
| 12/06/2024 | 10 Imp Du Canal 18500 Marmagne | Maison | 76 m² | 127 000 € | 1 671 |
| 12/06/2024 | 10 Imp Du Canal 18500 Marmagne | Maison | 86 m² | 127 000 € | 1 477 |
| 19/04/2024 | 20 Rue Des Platanes 18500 Marmagne | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 |
| 29/11/2023 | 12 Rue De La Mairie 18500 Marmagne | Maison | 105 m² | 178 000 € | 1 695 |