4 Rue du Poêle 18270 Culan
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2618E0507971G
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 548 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 257 €/m² à Culan (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen77 306 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation68 987 – 80 985 €
Soit1 219 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rte De Saint Amand 18270 Culan | Maison | 180 m² | 10 100 € | 56 |
| 18/08/2025 | 12 Rue Du Faubourg 18270 Culan | Maison | 46 m² | 20 000 € | 435 |
| 14/08/2025 | 25 Rue Du Faubourg 18270 Culan | Maison | 71 m² | 67 000 € | 944 |
| 24/06/2025 | 21 Rue Neuve 18270 Culan | Maison | 100 m² | 188 000 € | 1 880 |
| 20/05/2025 | 28 Gr Grande Rue 18270 Culan | Maison | 92 m² | 15 000 € | 163 |
| 27/02/2025 | 2 Rue De L Industrie 18270 Culan | Maison | 100 m² | 29 900 € | 299 |
| 28/11/2024 | 46 Rue Du Faubourg 18270 Culan | Maison | 44 m² | 17 000 € | 386 |
| 18/10/2024 | 16 Rte De Montlucon 18270 Culan | Maison | 120 m² | 106 500 € | 888 |
| 16/10/2024 | 18 Rte De Saint Amand 18270 Culan | Appartement | 92 m² | 34 608 € | 376 |
| 16/10/2024 | 18 Rte De Saint Amand 18270 Culan | Appartement | 66 m² | 34 608 € | 524 |
| 20/09/2024 | 6 Rue Du Poele 18270 Culan | Maison | 143 m² | 107 000 € | 748 |
| 30/08/2024 | 1 Esp L'esplanade Du Chateau 18270 Culan | Maison | 75 m² | 350 000 € | 4 667 |
| 19/06/2024 | 3 Rte De Saint Amand 18270 Culan | Maison | 49 m² | 20 000 € | 408 |
| 24/05/2024 | 40 Rte De Montlucon 18270 Culan | Maison | 86 m² | 40 000 € | 465 |
| 22/05/2024 | 3 Rue Des Ecoles 18270 Culan | Maison | 48 m² | 65 000 € | 1 354 |