3bis Allée de la Fontaine aux Dames 18110 Vasselay
Maison · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2618E0598162D
B énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface76 m²
Construction2017
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé930 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à Vasselay (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 255 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation129 412 – 151 918 €
Soit1 846 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 16 Rte De Fontland 18110 Vasselay | Maison | 113 m² | 243 890 € | 2 158 |
| 23/05/2025 | 6 All De La Fontaine Aux Dames 18110 Vasselay | Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 |
| 17/03/2025 | 2 All De La Fontaine Aux Dames 18110 Vasselay | Maison | 137 m² | 198 000 € | 1 445 |
| 06/12/2024 | 16 Rte De Fontland 18110 Vasselay | Maison | 113 m² | 243 890 € | 2 158 |
| 04/10/2024 | 10 Rte Des Perpins 18110 Vasselay | Maison | 137 m² | 105 000 € | 766 |
| 30/05/2024 | 9112 F Rte De Fontland 18110 Vasselay | Maison | 249 m² | 475 000 € | 1 908 |
| 08/04/2024 | 17 Rte De Fontland 18110 Vasselay | Maison | 107 m² | 140 000 € | 1 308 |