322 Chemin des Grous 18300 Sancerre
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2618E0606756R
C énergie C GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface180 m²
Construction1948-1974
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 223 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Sancerre (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen399 610 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation367 641 – 431 579 €
Soit2 225 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 234 Rte De L Orme Au Loup 18300 Sancerre | Maison | 81 m² | 148 000 € | 1 827 |
| 28/05/2025 | 418 Rte D Amigny 18300 Sancerre | Maison | 143 m² | 215 000 € | 1 503 |
| 04/04/2025 | 233 Av De Verdun 18300 Sancerre | Appartement | 64 m² | 57 500 € | 898 |
| 31/12/2024 | 282 Av De Verdun 18300 Sancerre | Appartement | 33 m² | 3 245 000 € | 98 333 |
| 31/12/2024 | 282 Av De Verdun 18300 Sancerre | Appartement | 80 m² | 3 245 000 € | 40 563 |
| 31/12/2024 | 282 Av De Verdun 18300 Sancerre | Appartement | 66 m² | 3 245 000 € | 49 167 |
| 31/12/2024 | 282 Av De Verdun 18300 Sancerre | Appartement | 34 m² | 3 245 000 € | 95 441 |
| 31/12/2024 | 282 Av De Verdun 18300 Sancerre | Appartement | 20 m² | 3 245 000 € | 162 250 |
| 31/12/2024 | 282 Av De Verdun 18300 Sancerre | Appartement | 50 m² | 3 245 000 € | 64 900 |
| 31/12/2024 | 282 Av De Verdun 18300 Sancerre | Appartement | 51 m² | 3 245 000 € | 63 627 |
| 31/12/2024 | 282 Av De Verdun 18300 Sancerre | Appartement | 49 m² | 3 245 000 € | 66 224 |
| 31/12/2024 | 282 Av De Verdun 18300 Sancerre | Appartement | 61 m² | 3 245 000 € | 53 197 |
| 31/12/2024 | 282 Av De Verdun 18300 Sancerre | Appartement | 67 m² | 3 245 000 € | 48 433 |
| 31/12/2024 | 282 Av De Verdun 18300 Sancerre | Maison | 96 m² | 3 245 000 € | 33 802 |
| 31/12/2024 | 282 Av De Verdun 18300 Sancerre | Appartement | 79 m² | 3 245 000 € | 41 076 |