42 Route de Bourges 18500 Marmagne
Maison · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2618E0647823E
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1900
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 444 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Marmagne (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen69 607 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation58 916 – 69 162 €
Soit1 650 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 28 Rue De Bourges 18500 Marmagne | Maison | 96 m² | 282 000 € | 2 938 |
| 27/11/2025 | 9 Residence De La Sabliere 18500 Marmagne | Maison | 132 m² | 180 000 € | 1 364 |
| 13/06/2025 | 7 All Du Parc 18500 Marmagne | Maison | 137 m² | 295 000 € | 2 153 |
| 08/04/2025 | 27 Rue Des Chalets 18500 Marmagne | Maison | 57 m² | 80 000 € | 1 404 |
| 27/03/2025 | 49 Rue Des Chalets 18500 Marmagne | Maison | 115 m² | 325 000 € | 2 826 |
| 14/03/2025 | 24 Rue De Bourges 18500 Marmagne | Maison | 87 m² | 132 000 € | 1 517 |
| 30/09/2024 | 30 Rue De Bourges 18500 Marmagne | Maison | 106 m² | 270 750 € | 2 554 |
| 11/07/2024 | 33 Rue De Bourges 18500 Marmagne | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 19/04/2024 | 27 Rue De Bourges 18500 Marmagne | Maison | 92 m² | 116 000 € | 1 261 |
| 13/11/2023 | 47 Rue Des Chalets 18500 Marmagne | Maison | 149 m² | 280 000 € | 1 879 |