34 rte de menetou salon 18110 Fussy
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2618E0677553Q
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1967
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 366 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Fussy (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 858 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation200 476 – 235 342 €
Soit2 001 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2025 | 5 Rte Du Clos De Lizy 18110 Pigny | Maison | 151 m² | 190 000 € | 1 258 |
| 18/01/2025 | 5 Rue Creuse 18110 Fussy | Maison | 41 m² | 100 000 € | 2 439 |
| 18/01/2025 | 5 Rue Creuse 18110 Fussy | Maison | 52 m² | 100 000 € | 1 923 |
| 09/12/2024 | 14 Rue Charles Baudelaire 18110 Fussy | Maison | 89 m² | 118 800 € | 1 335 |
| 30/10/2024 | 1 Rte De St Michel 18110 Fussy | Maison | 182 m² | 181 000 € | 995 |
| 09/07/2024 | 19 Rue Paul Verlaine 18110 Fussy | Maison | 97 m² | 165 850 € | 1 710 |
| 13/03/2024 | 9 All Claude Simon 18110 Fussy | Maison | 140 m² | 216 570 € | 1 547 |
| 17/11/2023 | 5 Rue Creuse 18110 Fussy | Maison | 41 m² | 90 000 € | 2 195 |
| 17/11/2023 | 5 Rue Creuse 18110 Fussy | Maison | 52 m² | 90 000 € | 1 731 |