Signal Vente

50 Rue de Marmignolles 18500 Marmagne

Maison · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2618E0681221S

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1984
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 321 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Marmagne (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 295 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation67 115 – 78 787 €
Soit1 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/04/202539 Rte De Marmignolles 18500 MarmagneMaison112 m²220 000 €1 964
02/04/202551 Rte De Marmignolles 18500 MarmagneMaison80 m²175 000 €2 188
27/02/202580 Rte De Marmignolles 18500 MarmagneMaison61 m²100 000 €1 639
06/12/202433 Rte De Marmignolles 18500 MarmagneMaison165 m²350 000 €2 121
04/12/202432 Rue De Marmignolles 18500 MarmagneMaison140 m²180 000 €1 286
29/03/202451 B Rte De Marmignolles 18500 MarmagneMaison110 m²276 000 €2 509
10/01/202446 B Rte De Marmignolles 18500 MarmagneMaison91 m²192 500 €2 115
18/12/202342 Rte De Marmignolles 18500 MarmagneMaison176 m²312 500 €1 776