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17 Rue Emile Dumas 18200 Saint-Amand-Montrond

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2618E0681248T

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 156 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 183 €/m² à Saint-Amand-Montrond (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 150 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 364 – 102 557 €
Soit1 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202510 Rue Raoul Rochette 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement32 m²110 000 €3 438
26/12/202510 Rue Raoul Rochette 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement58 m²110 000 €1 897
18/12/202522 Rue D Afrique 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement58 m²60 000 €1 034
18/12/202522 Rue D Afrique 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement70 m²60 000 €857
15/12/202512 Rue De La Cartelee 18200 Saint-Amand-MontrondMaison73 m²143 000 €1 959
12/11/202513 Rue Bissonniere 18200 Saint-Amand-MontrondMaison30 m²11 500 €383
06/11/202510 Rue George Sand 18200 Saint-Amand-MontrondMaison44 m²75 113 €1 707
21/10/202517 Rue Porte De Bourges 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement45 m²28 000 €622
07/10/202516 Rue Baclee 18200 Saint-Amand-MontrondMaison54 m²30 000 €556
17/09/20251 Rte Du Pondy 18200 Saint-Amand-MontrondMaison95 m²141 000 €1 484
16/09/202535 Rue Emile Dumas 18200 Saint-Amand-MontrondMaison24 m²25 000 €1 042
05/08/202521 Rue Contrescarpe Du Nord 18200 Saint-Amand-MontrondMaison47 m²88 000 €1 872
22/07/202519 Rue George Sand 18200 Saint-Amand-MontrondMaison100 m²45 500 €455
17/07/202556 Rue Emile Dumas 18200 Saint-Amand-MontrondMaison74 m²40 000 €541
26/06/202515 Rue Contrescarpe Du Nord 18200 Saint-Amand-MontrondMaison80 m²135 000 €1 688