Signal Vente

21 Rue du General de Gaulle 18520 Avord

Maison · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 206 j) · n° 2618E0718943O

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1932
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 576 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 103 €/m² à Avord (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 865 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 580 – 208 464 €
Soit2 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202510 Rue Saint Exupery 18520 AvordMaison50 m²69 000 €1 380
22/11/202519 Rue George Sand 18520 AvordMaison82 m²130 000 €1 585
10/09/202516 Rue Saint Exupery 18520 AvordMaison50 m²69 000 €1 380
25/07/202568 Rue George Sand 18520 AvordMaison158 m²149 900 €949
15/05/20259 Rue George Sand 18520 AvordMaison124 m²120 000 €968
14/12/20241 Rue Du Colonel Rozanoff 18520 AvordMaison105 m²136 000 €1 295
02/10/20246 Rue George Sand 18520 AvordMaison81 m²128 530 €1 587
18/09/20242 Rue Saint Exupery 18520 AvordMaison47 m²55 000 €1 170