Signal Vente

1 La Croix Saint Ladre 18300 Sancerre

Maison · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2618E0775921A

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface198 m²
Construction1900
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 407 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Sancerre (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen439 660 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation351 904 – 413 105 €
Soit1 936 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/2025108 All Du 8 Mai 1945 18300 SancerreMaison131 m²144 500 €1 103
06/11/20254 Rue Du Puits De Dieu 18300 SancerreMaison75 m²68 000 €907
18/10/2025234 Rte De L Orme Au Loup 18300 SancerreMaison81 m²148 000 €1 827
18/08/2025215 All Du 8 Mai 1945 18300 SancerreMaison47 m²130 000 €2 766
04/04/2025233 Av De Verdun 18300 SancerreAppartement64 m²57 500 €898
31/12/2024282 Av De Verdun 18300 SancerreAppartement33 m²3 245 000 €98 333
31/12/2024282 Av De Verdun 18300 SancerreAppartement80 m²3 245 000 €40 563
31/12/2024282 Av De Verdun 18300 SancerreAppartement66 m²3 245 000 €49 167
31/12/2024282 Av De Verdun 18300 SancerreAppartement34 m²3 245 000 €95 441
31/12/2024282 Av De Verdun 18300 SancerreAppartement20 m²3 245 000 €162 250
31/12/2024282 Av De Verdun 18300 SancerreAppartement50 m²3 245 000 €64 900
31/12/2024282 Av De Verdun 18300 SancerreAppartement51 m²3 245 000 €63 627
31/12/2024282 Av De Verdun 18300 SancerreAppartement49 m²3 245 000 €66 224
31/12/2024282 Av De Verdun 18300 SancerreAppartement61 m²3 245 000 €53 197
31/12/2024282 Av De Verdun 18300 SancerreAppartement67 m²3 245 000 €48 433