5 Les Faucards 18510 Menetou-Salon
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2618E0831598L
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1937
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 979 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 369 €/m² à Menetou-Salon (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 424 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 237 – 130 583 €
Soit1 259 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 410 Village Des Faucards 18510 Menetou-Salon | Maison | 59 m² | 15 500 € | 263 |