12 Rue du Faubourg 18270 Culan
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2618E0836287U
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 796 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 257 €/m² à Culan (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen58 325 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation46 683 – 54 802 €
Soit1 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 12 Rue Du Faubourg 18270 Culan | Maison | 46 m² | 20 000 € | 435 |
| 20/05/2025 | 28 Gr Grande Rue 18270 Culan | Maison | 92 m² | 15 000 € | 163 |
| 27/02/2025 | 2 Rue De L Industrie 18270 Culan | Maison | 100 m² | 29 900 € | 299 |
| 28/11/2024 | 46 Rue Du Faubourg 18270 Culan | Maison | 44 m² | 17 000 € | 386 |
| 18/10/2024 | 16 Rte De Montlucon 18270 Culan | Maison | 120 m² | 106 500 € | 888 |
| 20/09/2024 | 6 Rue Du Poele 18270 Culan | Maison | 143 m² | 107 000 € | 748 |
| 30/08/2024 | 1 Esp L'esplanade Du Chateau 18270 Culan | Maison | 75 m² | 350 000 € | 4 667 |
| 19/06/2024 | 3 Rte De Saint Amand 18270 Culan | Maison | 49 m² | 20 000 € | 408 |
| 24/05/2024 | 40 Rte De Montlucon 18270 Culan | Maison | 86 m² | 40 000 € | 465 |
| 22/05/2024 | 3 Rue Des Ecoles 18270 Culan | Maison | 48 m² | 65 000 € | 1 354 |
| 22/05/2024 | 1 Rue Des Ecoles 18270 Culan | Maison | 56 m² | 65 000 € | 1 161 |
| 21/05/2024 | 5 Rue Du Faubourg 18270 Culan | Maison | 182 m² | 114 950 € | 632 |
| 05/03/2024 | 2 Rte De Montlucon 18270 Culan | Maison | 143 m² | 12 000 € | 84 |
| 26/01/2024 | 4 Rue Du Poele 18270 Culan | Maison | 85 m² | 65 000 € | 765 |
| 13/11/2023 | 1 Pl De La Grand Croix 18270 Culan | Maison | 147 m² | 20 000 € | 136 |