Signal Vente

33 Rue de Meniau 18300 Saint-Satur

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2618E0846199A

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1975-1977
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé976 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 903 €/m² à Saint-Satur (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 949 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation151 126 – 177 408 €
Soit1 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202576 Rue Du Commerce 18300 Saint-SaturMaison87 m²65 000 €747
05/09/202523 Av De Fontenay 18300 Saint-SaturMaison120 m²89 000 €742
19/05/202583 Rue Du Commerce 18300 Saint-SaturMaison100 m²45 000 €450
16/04/202578 Rue Du Commerce 18300 Saint-SaturMaison45 m²35 000 €778
14/02/202579 Rue Du Commerce 18300 Saint-SaturMaison43 m²100 000 €2 326
14/02/202582 Rue Du Commerce 18300 Saint-SaturMaison113 m²107 000 €947
11/12/20248 Rue Du Pont De Pierre 18300 Saint-SaturMaison41 m²75 000 €1 829
11/12/20248 Rue Du Pont De Pierre 18300 Saint-SaturMaison30 m²75 000 €2 500
25/10/202419 Rue Du Puits Taupin 18300 Saint-SaturMaison68 m²65 000 €956
24/07/202410 Rue De L Hopital 18300 Saint-SaturMaison110 m²70 000 €636
14/06/202483 Rue Du Commerce 18300 Saint-SaturMaison100 m²45 100 €451
05/06/20241 Rue De La Porte De Sancerre 18300 Saint-SaturMaison74 m²41 000 €554
12/04/202453 Rue Hilaire Amagat 18300 Saint-SaturMaison92 m²42 000 €457
27/03/202413 Rue Du Pont De Pierre 18300 Saint-SaturMaison20 m²22 000 €1 100
03/01/202425 Av De Fontenay 18300 Saint-SaturMaison72 m²95 000 €1 319