50 Sentier des Naudins 18700 Aubigny-sur-Nère
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2618E0852469E
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1965
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 758 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 268 €/m² à Aubigny-sur-Nère (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 878 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 745 – 99 483 €
Soit1 103 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 54 Rue Jean Moulin 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 82 m² | 122 000 € | 1 488 |
| 28/10/2025 | 41 B Av De L Hippodrome A De Vogue 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 108 m² | 194 000 € | 1 796 |
| 11/02/2025 | 3 Che De La Defense 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 80 m² | 147 000 € | 1 838 |
| 28/10/2024 | 10 Rue Pasteur 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 117 m² | 80 000 € | 684 |
| 17/09/2024 | 83 Av Du 8 Mai 1945 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 66 m² | 73 000 € | 1 106 |
| 30/08/2024 | 41 Av De L Hippodrome A De Vogue 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 175 m² | 171 000 € | 977 |
| 04/07/2024 | 21 Av Du 8 Mai 1945 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 47 m² | 50 000 € | 1 064 |
| 28/06/2024 | 50 Rue Jean Moulin 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 142 m² | 201 000 € | 1 415 |
| 27/06/2024 | 42 Sentier Des Naudins 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 79 m² | 88 000 € | 1 114 |
| 10/05/2024 | 14 Rue Joliot-Curie 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 96 m² | 119 000 € | 1 240 |
| 12/04/2024 | 7 Rue Du Crouston 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 66 m² | 151 000 € | 2 288 |
| 30/03/2024 | 21 Rue Joliot-Curie 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 145 m² | 150 000 € | 1 034 |
| 21/03/2024 | 2 Sentier Des Naudins 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 09/03/2024 | 6 Sentier Des Naudins 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 88 m² | 68 000 € | 773 |
| 14/11/2023 | 25 Rue De La Gariole 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 230 m² | 372 500 € | 1 620 |