22 Rue de la Gare 18120 Massay
Maison · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2618E0940231Q
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1817
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 913 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 930 €/m² à Massay (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen55 986 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation42 236 – 49 581 €
Soit763 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 14 Rue De La Gare 18120 Massay | Maison | 38 m² | 29 500 € | 776 |
| 24/09/2025 | 2 Rue Gourdon De Givry 18120 Massay | Maison | 105 m² | 46 000 € | 438 |
| 12/08/2025 | 303 Le Bourg 18120 Massay | Maison | 70 m² | 65 300 € | 933 |
| 17/07/2025 | 42 Rue De La Gare 18120 Massay | Maison | 32 m² | 18 000 € | 563 |
| 16/07/2025 | 13 Av Du Mar Foch 18120 Massay | Maison | 218 m² | 130 000 € | 596 |
| 31/05/2025 | 3 Imp La Grande Maison 18120 Massay | Maison | 65 m² | 36 000 € | 554 |
| 28/03/2025 | 6 Av Du Mar Foch 18120 Massay | Maison | 85 m² | 78 000 € | 918 |
| 08/02/2025 | 13 Rue Gourdon De Givry 18120 Massay | Appartement | 70 m² | 60 000 € | 857 |
| 08/02/2025 | 13 Rue Gourdon De Givry 18120 Massay | Appartement | 44 m² | 60 000 € | 1 364 |
| 08/02/2025 | 13 Rue Gourdon De Givry 18120 Massay | Appartement | 48 m² | 60 000 € | 1 250 |
| 18/12/2024 | 1 Rue Des Forges 18120 Massay | Maison | 113 m² | 40 000 € | 354 |
| 17/12/2024 | 11 Av Du Mar Foch 18120 Massay | Maison | 54 m² | 21 500 € | 398 |
| 18/10/2024 | 3 Rue Edouard Vaillant 18120 Massay | Maison | 112 m² | 107 500 € | 960 |
| 18/10/2024 | 7 Av Du Mar Foch 18120 Massay | Maison | 254 m² | 170 000 € | 669 |
| 11/09/2024 | 15 Rue Pasteur 18120 Massay | Appartement | 60 m² | 64 000 € | 1 067 |