Signal Vente

3 Rue de la Gare 18570 La Chapelle-Saint-Ursin

Maison · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 185 j) · n° 2618E0952771Y

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1978
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 156 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 808 €/m² à La Chapelle-Saint-Ursin (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 947 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation178 871 – 209 979 €
Soit1 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202519 Rte De Bourges 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison104 m²178 000 €1 712
24/07/20253 T Rue Des Acacias 18570 La Chapelle-Saint-UrsinAppartement66 m²129 400 €1 961
11/07/202524 Rue De Verriere 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison90 m²80 000 €889
04/07/20253 Rue De La Gare 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison74 m²110 000 €1 486
10/06/202512 Rue Des Ecoles 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison50 m²60 000 €1 200
27/02/202518 Rue De La Gare 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison88 m²131 000 €1 489
17/02/20251 Rue De La Maison Neuve 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison167 m²202 000 €1 210
25/01/202515 Rue De La Gare 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison120 m²160 000 €1 333
18/12/202412 Rue De Verriere 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison81 m²79 333 €979
16/12/20245 Rte De Marmagne 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison125 m²82 000 €656
12/11/20243 T Rue Des Acacias 18570 La Chapelle-Saint-UrsinAppartement68 m²115 000 €1 691
08/11/202414 Rle A Ballot 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison126 m²303 000 €2 405
25/10/202415 Rte De Marmagne 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison80 m²138 000 €1 725
26/07/202417 Rte De Bourges 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison38 m²74 500 €1 961
26/07/202417 Rte De Bourges 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison96 m²74 500 €776