Signal Vente

1 Rue du Six Juin 18150 La Guerche-sur-l'Aubois

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 184 j)

F énergieF GESn° 2618E0956388B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 399 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/05/2026maison0158 m²EE23250

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 534 €/m² à La Guerche-sur-l'Aubois (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 758 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 503 – 227 156 €
Soit1 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/07/202554 Rue Henri Barbusse 18150 La Guerche-sur-l'AuboisAppartement56 m²160 000 €2 857
03/07/202556 Rue Henri Barbusse 18150 La Guerche-sur-l'AuboisAppartement49 m²160 000 €3 265
11/06/20253 Rue Jean Jaures 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison56 m²52 000 €929
11/06/202522 Le Bourg 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison8 m²52 000 €6 500
11/06/20256 Rue De La Liberation 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison108 m²52 000 €481
09/04/20258 Rue Jean Jaures 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison126 m²40 000 €317
03/01/202552 Rue Henri Barbusse 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison118 m²55 000 €466
23/09/20248 Rue Marx Dormoy 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison75 m²70 000 €933
27/06/20246 Rue Gabriel Peri 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison130 m²180 000 €1 385
21/06/20242 Av De La Republique 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison90 m²87 000 €967
27/02/20242 Rue De La Liberation 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison80 m²27 500 €344
25/01/20242 A Rue Des Martyrs 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison48 m²50 000 €1 042
25/01/20242 A Rue Des Martyrs 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison60 m²50 000 €833
16/12/20232 Rue Jean Miclo 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison135 m²69 000 €511
15/12/202358 Rue Henri Barbusse 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison140 m²172 000 €1 229