25 Enclos du Chateau 18500 Marmagne
Maison · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2618E1000491I
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1989
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 997 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Marmagne (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 194 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 363 – 180 034 €
Soit1 650 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 10 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 81 m² | 98 000 € | 1 210 |
| 31/07/2025 | 1 Pas Des Marais 18500 Marmagne | Maison | 153 m² | 200 000 € | 1 307 |
| 17/07/2025 | 11 B Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 69 m² | 184 580 € | 2 675 |
| 26/03/2025 | 16 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 115 m² | 235 650 € | 2 049 |
| 27/01/2025 | 20 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 134 m² | 179 900 € | 1 343 |
| 31/10/2024 | 1 Rue De La Gare 18500 Marmagne | Maison | 130 m² | 330 000 € | 2 538 |
| 16/07/2024 | 19 Pl De L Eglise 18500 Marmagne | Maison | 108 m² | 179 000 € | 1 657 |
| 12/06/2024 | 10 Imp Du Canal 18500 Marmagne | Maison | 76 m² | 127 000 € | 1 671 |
| 12/02/2024 | 12 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 129 m² | 220 100 € | 1 706 |
| 03/01/2024 | 14 Res Enclos Du Chateau 18500 Marmagne | Maison | 106 m² | 230 975 € | 2 179 |
| 29/11/2023 | 12 Rue De La Mairie 18500 Marmagne | Maison | 105 m² | 178 000 € | 1 695 |
| 09/10/2023 | 18 Rue Des Marais 18500 Marmagne | Maison | 59 m² | 59 000 € | 1 000 |