16 Route du Graveron 18300 Sancerre
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2618E1026110R
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 885 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Sancerre (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 558 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 482 – 85 088 €
Soit1 936 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2025 | 2 Rte De L'ardillee 18300 Sancerre | Maison | 71 m² | 89 000 € | 1 254 |
| 13/02/2025 | 2 Che Des Culs De Beaujeu 18300 Sancerre | Maison | 55 m² | 350 000 € | 6 364 |
| 13/02/2025 | 19 Rte Du Graveron 18300 Sancerre | Maison | 137 m² | 350 000 € | 2 555 |
| 04/11/2024 | 43 Rte De L'orme 18300 Sancerre | Maison | 107 m² | 200 000 € | 1 869 |
| 30/07/2024 | 6 Rue Des Boin 18300 Sancerre | Maison | 99 m² | 125 000 € | 1 263 |