2 Rue de la Vallee de l'Yevre 18500 Marmagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2618E1164084J
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface107 m²
Construction2007
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 622 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Marmagne (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 061 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 776 – 206 346 €
Soit1 794 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 90 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 72 m² | 126 000 € | 1 750 |
| 12/06/2025 | 71 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 65 m² | 105 000 € | 1 615 |
| 07/12/2024 | 45 Rte De Mehun 18500 Marmagne | Maison | 92 m² | 73 000 € | 793 |
| 22/05/2024 | 79 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 64 m² | 107 200 € | 1 675 |
| 13/12/2023 | 89 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |