8 Route des Clous 18110 Vasselay
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2618E1170898L
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1963
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 818 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à Vasselay (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 298 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 138 – 128 119 €
Soit1 722 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 Pl De L Eglise 18110 Vasselay | Maison | 85 m² | 75 000 € | 882 |
| 19/03/2025 | 1 All Des Foltiers 18110 Vasselay | Maison | 72 m² | 65 000 € | 903 |
| 31/01/2025 | 9 Rte De Mery Es Bois 18110 Vasselay | Maison | 90 m² | 58 000 € | 644 |
| 17/01/2025 | 37 All Du Domaine Du Pre 18110 Vasselay | Maison | 187 m² | 319 400 € | 1 708 |
| 22/12/2023 | 4 Pl De L Eglise 18110 Vasselay | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 |