25 Rue du Port 18190 Châteauneuf-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2618E1198681A
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation510 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 440 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 998 €/m² à Châteauneuf-sur-Cher (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 804 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation73 783 – 86 615 €
Soit818 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 20 Rue Du Port 18190 Châteauneuf-sur-Cher | Maison | 176 m² | 50 000 € | 284 |
| 02/09/2025 | 10 Rue Saint Antoine 18190 Châteauneuf-sur-Cher | Maison | 24 m² | 30 000 € | 1 250 |
| 02/09/2025 | 12 Rue Saint Antoine 18190 Châteauneuf-sur-Cher | Maison | 58 m² | 30 000 € | 517 |
| 13/06/2025 | 11 Rue Des Promenades 18190 Châteauneuf-sur-Cher | Maison | 92 m² | 45 000 € | 489 |
| 20/12/2024 | 36 Rue De Mouzaine 18190 Châteauneuf-sur-Cher | Maison | 50 m² | 32 290 € | 646 |
| 15/10/2024 | 72 Res Saint Lazare 18190 Venesmes | Maison | 110 m² | 38 000 € | 345 |
| 08/10/2024 | 38 Rue De Mouzaine 18190 Châteauneuf-sur-Cher | Maison | 53 m² | 83 000 € | 1 566 |
| 14/06/2024 | 3 Rue Des Chapons 18190 Châteauneuf-sur-Cher | Maison | 50 m² | 25 000 € | 500 |
| 20/12/2023 | 72 Res Saint Lazare 18190 Venesmes | Maison | 110 m² | 25 000 € | 227 |
| 16/12/2023 | 27 Rue Du Port 18190 Châteauneuf-sur-Cher | Maison | 52 m² | 11 500 € | 221 |
| 13/12/2023 | 2 Rue Des Chapons 18190 Châteauneuf-sur-Cher | Maison | 35 m² | 15 000 € | 429 |
| 04/11/2023 | 1 Rue Saint Antoine 18190 Châteauneuf-sur-Cher | Maison | 175 m² | 182 619 € | 1 044 |