17 Rue du Briou 18120 Méreau
Maison · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2618E1198809Y
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1976
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 660 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 469 €/m² à Méreau (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 822 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 923 – 154 867 €
Soit1 278 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Rue Du Briou 18120 Méreau | Maison | 43 m² | 35 000 € | 814 |
| 12/04/2025 | 30 Res Du Briou D Autry 18120 Méreau | Maison | 91 m² | 132 250 € | 1 453 |
| 08/08/2024 | 8 Res Du Briou D Autry 18120 Méreau | Maison | 91 m² | 119 500 € | 1 313 |
| 15/05/2024 | 31 Res Du Briou D Autry 18120 Méreau | Maison | 91 m² | 95 000 € | 1 044 |
| 02/02/2024 | 1 Rue Du Briou 18120 Méreau | Maison | 111 m² | 97 000 € | 874 |
| 24/11/2023 | 9167 F Rue Du Briou 18120 Méreau | Maison | 57 m² | 110 000 € | 1 930 |