29 Route de Vierzon 18330 Neuvy-sur-Barangeon
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2618E1223361G
D énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1900
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 263 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 056 €/m² à Neuvy-sur-Barangeon (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 423 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 579 – 193 202 €
Soit1 994 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Rte De Vierzon 18330 Neuvy-sur-Barangeon | Maison | 70 m² | 170 750 € | 2 439 |
| 04/07/2025 | 14 Rue Du Chp De Foire Aux Mouton 18330 Neuvy-sur-Barangeon | Maison | 67 m² | 60 000 € | 896 |
| 20/06/2025 | 8 Rte De Vierzon 18330 Neuvy-sur-Barangeon | Maison | 128 m² | 146 000 € | 1 141 |
| 23/04/2024 | 9 Rte De Vierzon 18330 Neuvy-sur-Barangeon | Maison | 84 m² | 83 000 € | 988 |
| 23/04/2024 | 8 Rue Du Chp De Foire Aux Mouton 18330 Neuvy-sur-Barangeon | Maison | 60 m² | 83 000 € | 1 383 |
| 08/03/2024 | 23 Rte De Vierzon 18330 Neuvy-sur-Barangeon | Maison | 105 m² | 124 000 € | 1 181 |