Signal Vente

64 Rue Maxime Lebrun 18230 Saint-Doulchard

Maison · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2618E1233712J

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1950
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 986 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Saint-Doulchard (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 527 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 504 – 193 113 €
Soit1 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Av Du Gen De Gaulle 18230 Saint-DoulchardMaison75 m²134 259 €1 790
14/11/20257 Che Du Pied Du Rateau 18230 Saint-DoulchardMaison160 m²308 750 €1 930
06/11/202522 Av Pasteur 18230 Saint-DoulchardMaison118 m²159 000 €1 347
21/10/20252 Rue D Alsace 18230 Saint-DoulchardMaison65 m²120 000 €1 846
14/10/202537 Rue De La Paix 18230 Saint-DoulchardMaison147 m²167 950 €1 143
30/07/202513 Rue Du Mal Leclerc 18230 Saint-DoulchardMaison80 m²130 000 €1 625
25/07/202511 Rue D Auvergne 18230 Saint-DoulchardMaison70 m²159 900 €2 284
21/07/202517 Rue Louis De Gournay 18230 Saint-DoulchardMaison143 m²230 000 €1 608
16/07/20253 T Che Du Pied Du Rateau 18230 Saint-DoulchardMaison63 m²95 000 €1 508
03/07/202525 Av Pasteur 18230 Saint-DoulchardMaison61 m²110 000 €1 803
26/06/202515 Che Du Pied Du Rateau 18230 Saint-DoulchardMaison112 m²119 000 €1 063
30/04/202525 Che Du Pied Du Rateau 18230 Saint-DoulchardMaison75 m²105 000 €1 400
24/03/20257 Rue De Sologne 18230 Saint-DoulchardMaison87 m²95 000 €1 092
13/03/202513 Rue Du Coteau 18230 Saint-DoulchardMaison92 m²142 500 €1 549
11/03/202514 Av Pasteur 18230 Saint-DoulchardMaison72 m²95 000 €1 319