13 Avenue Henri Massicot 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Maison · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2618E1249717Y
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1960
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 711 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Saint-Florent-sur-Cher (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 392 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation64 346 – 75 537 €
Soit1 158 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 61 Rue Gambetta 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 38 m² | 50 000 € | 1 316 |
| 27/08/2025 | 4 Che Des Eglantiers 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 50 m² | 47 000 € | 940 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Du Chateau D Eau 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 25/07/2025 | 14 Av Henri Massicot 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| 17/07/2025 | 49 Rue Gambetta 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 38 m² | 108 000 € | 2 842 |
| 24/06/2025 | 25 Rue Du Chatelier 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 105 m² | 85 500 € | 814 |
| 17/06/2025 | 53 Rue Gambetta 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 75 m² | 73 000 € | 973 |
| 12/04/2025 | 12 Rue Antoine De St Exupery 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 81 m² | 98 000 € | 1 210 |
| 20/03/2025 | 27 Rue Joliot Curie 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 90 m² | 117 000 € | 1 300 |
| 14/03/2025 | 75 Rue Gambetta 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 73 m² | 90 000 € | 1 233 |
| 17/01/2025 | 16 Rue Antoine De St Exupery 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 72 m² | 123 000 € | 1 708 |
| 14/01/2025 | 29 Rue Joliot Curie 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 75 m² | 55 000 € | 733 |
| 04/10/2024 | 10 Che Des Eglantiers 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 |
| 17/09/2024 | 16 Rue Du Vert Galant 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 76 m² | 90 950 € | 1 197 |
| 13/09/2024 | 40 Rue Gambetta 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 39 m² | 42 000 € | 1 077 |