45 Rue des Frères Lumière 18110 Fussy
Maison · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 149 j) · n° 2618E1269359K
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface138 m²
Construction2008
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 924 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Fussy (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen300 150 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation276 138 – 324 162 €
Soit2 175 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 43 Rue Des Freres Lumiere 18110 Fussy | Maison | 150 m² | 274 000 € | 1 827 |
| 25/08/2025 | 1 Imp Clement Ader 18110 Fussy | Maison | 91 m² | 222 000 € | 2 440 |