Signal Vente

53 Avenue du 8 Mai 1945 18700 Aubigny-sur-Nère

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 148 j)

B énergieA GESn° 2618E1294134H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1900
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé702 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/11/2025maison–42 m²GC47658

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 268 €/m² à Aubigny-sur-Nère (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 322 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation80 679 – 94 710 €
Soit1 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202554 Rue Jean Moulin 18700 Aubigny-sur-NèreMaison82 m²122 000 €1 488
28/10/202541 B Av De L Hippodrome A De Vogue 18700 Aubigny-sur-NèreMaison108 m²194 000 €1 796
12/07/202525 Q Rue De La Croix De Mauconseil 18700 Aubigny-sur-NèreMaison99 m²136 000 €1 374
11/02/20253 Che De La Defense 18700 Aubigny-sur-NèreMaison80 m²147 000 €1 838
30/10/202415 Rue De La Malnoue 18700 Aubigny-sur-NèreMaison82 m²142 000 €1 732
28/10/202410 Rue Pasteur 18700 Aubigny-sur-NèreMaison117 m²80 000 €684
25/10/202415 Av Du 8 Mai 1945 18700 Aubigny-sur-NèreMaison90 m²79 990 €889
24/09/202430 Rue Etienne Soyer 18700 Aubigny-sur-NèreMaison140 m²113 500 €811
17/09/202483 Av Du 8 Mai 1945 18700 Aubigny-sur-NèreMaison66 m²73 000 €1 106
30/08/202441 Av De L Hippodrome A De Vogue 18700 Aubigny-sur-NèreMaison175 m²171 000 €977
04/07/202421 Av Du 8 Mai 1945 18700 Aubigny-sur-NèreMaison47 m²50 000 €1 064
02/07/20242 Rue Abbe Moreux 18700 Aubigny-sur-NèreMaison65 m²110 000 €1 692
28/06/202450 Rue Jean Moulin 18700 Aubigny-sur-NèreMaison142 m²201 000 €1 415
27/06/202442 Sentier Des Naudins 18700 Aubigny-sur-NèreMaison79 m²88 000 €1 114
10/05/202414 Rue Joliot-Curie 18700 Aubigny-sur-NèreMaison96 m²119 000 €1 240