Signal Vente

31 Rue Saint-exupéry 18110 Fussy

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2618E1306429E

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 377 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Fussy (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 273 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 897 – 185 357 €
Soit1 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Alain Fournier 18110 FussyMaison100 m²172 000 €1 720
08/10/202511 Rue Des Chardons 18110 FussyMaison60 m²87 700 €1 462
30/07/20255 Rue Paul Cezanne 18110 FussyMaison86 m²199 000 €2 314
22/07/202510 Rue Alain Fournier 18110 FussyMaison77 m²140 000 €1 818
27/06/20252 Rue St Exupery 18110 FussyMaison74 m²155 150 €2 097
15/05/202536 Rue Pablo Picasso 18110 FussyMaison100 m²192 000 €1 920
28/02/20251 Che Des Chardons 18110 FussyMaison105 m²165 000 €1 571
11/12/202414 Rue Alain Fournier 18110 FussyMaison104 m²131 500 €1 264
07/06/202419 Rue St Exupery 18110 FussyMaison86 m²140 000 €1 628