12b Rue Tabary 18200 Saint-Amand-Montrond
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2618E1310517K
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 892 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 165 €/m² à Saint-Amand-Montrond (192 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 830 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 698 – 115 863 €
Soit955 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 22 Rue D Afrique 18200 Saint-Amand-Montrond | Appartement | 58 m² | 60 000 € | 1 034 |
| 18/12/2025 | 22 Rue D Afrique 18200 Saint-Amand-Montrond | Appartement | 70 m² | 60 000 € | 857 |
| 02/12/2025 | 1 Rue Saint-Jean 18200 Saint-Amand-Montrond | Appartement | 55 m² | 204 500 € | 3 718 |
| 02/12/2025 | 1 Rue Saint-Jean 18200 Saint-Amand-Montrond | Appartement | 50 m² | 204 500 € | 4 090 |
| 02/12/2025 | 1 Rue Saint-Jean 18200 Saint-Amand-Montrond | Appartement | 45 m² | 204 500 € | 4 544 |
| 12/11/2025 | 13 Rue Bissonniere 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 30 m² | 11 500 € | 383 |
| 06/11/2025 | 10 Rue George Sand 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 44 m² | 75 113 € | 1 707 |
| 31/10/2025 | 17 B Rue Philibert Audebrand 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 50 m² | 56 050 € | 1 121 |
| 16/09/2025 | 35 Rue Emile Dumas 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 24 m² | 25 000 € | 1 042 |
| 01/08/2025 | 1 Rue Hotel Dieu 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 195 m² | 272 000 € | 1 395 |
| 22/07/2025 | 19 Rue George Sand 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 100 m² | 45 500 € | 455 |
| 17/07/2025 | 56 Rue Emile Dumas 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 74 m² | 40 000 € | 541 |
| 12/06/2025 | 14 Rue Du Pont De Pierre 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 86 m² | 31 500 € | 366 |
| 06/06/2025 | 32 Rue George Sand 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 136 m² | 26 000 € | 191 |
| 30/04/2025 | 36 Pl Du Marche 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 71 m² | 279 500 € | 3 937 |