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8 Rue Vauban 18400 Saint-Florent-sur-Cher

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2618E1344504P

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface91 m²
Construction1965
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 822 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Saint-Florent-sur-Cher (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 121 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation91 374 – 107 265 €
Soit1 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202520 Rue De Verdun 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison119 m²162 000 €1 361
09/09/202510 Rue Des Iris 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison45 m²68 000 €1 511
21/08/202521 Rue Vauban 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison70 m²75 000 €1 071
30/04/202516 Rue Georges Guynemer 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison74 m²141 000 €1 905
20/02/202514 Rue Georges Guynemer 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison94 m²110 185 €1 172
24/01/202553 Av Du Gen Leclerc 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison78 m²119 000 €1 526
10/12/202443 Rue De Verdun 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison53 m²130 232 €2 457
04/09/202432 Rue Du Onze Novembre 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison76 m²100 000 €1 316
06/08/20247 Rue Vauban 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison89 m²79 000 €888
25/07/202418 Rue Georges Guynemer 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison103 m²101 000 €981
01/06/20249 Rue Georges Guynemer 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison73 m²110 000 €1 507
16/05/20246 Rue Vauban 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison74 m²79 000 €1 068
27/03/202419 Rue Vauban 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison67 m²95 000 €1 418
21/12/202321 Rue Du Onze Novembre 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison73 m²150 000 €2 055
18/11/20239 Rue Des Fauvettes 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison52 m²50 000 €962