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4 Clos des Pruneliers 18500 Marmagne

Maison · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2618E1367868F

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface107 m²
Construction2012
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 577 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Marmagne (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 958 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation183 665 – 215 607 €
Soit1 866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/04/202516 Rue Du Bois Chanoine 18500 MarmagneMaison143 m²329 650 €2 305
23/04/202539 Rte De Marmignolles 18500 MarmagneMaison112 m²220 000 €1 964
02/04/202551 Rte De Marmignolles 18500 MarmagneMaison80 m²175 000 €2 188
06/12/202433 Rte De Marmignolles 18500 MarmagneMaison165 m²350 000 €2 121
04/12/202432 Rue De Marmignolles 18500 MarmagneMaison140 m²180 000 €1 286
29/03/202451 B Rte De Marmignolles 18500 MarmagneMaison110 m²276 000 €2 509
10/01/202446 B Rte De Marmignolles 18500 MarmagneMaison91 m²192 500 €2 115
18/12/202342 Rte De Marmignolles 18500 MarmagneMaison176 m²312 500 €1 776