78 Route de Vierzon 18330 Neuvy-sur-Barangeon
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2618E1376783C
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 493 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 056 €/m² à Neuvy-sur-Barangeon (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 986 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 244 – 130 591 €
Soit1 789 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 62 Rte De Vierzon 18330 Neuvy-sur-Barangeon | Maison | 40 m² | 83 000 € | 2 075 |
| 31/07/2025 | 82 Rte De Vierzon 18330 Neuvy-sur-Barangeon | Maison | 49 m² | 80 000 € | 1 633 |
| 31/07/2025 | 82 Rte De Vierzon 18330 Neuvy-sur-Barangeon | Maison | 45 m² | 80 000 € | 1 778 |
| 12/12/2024 | 80 Rte De Vierzon 18330 Neuvy-sur-Barangeon | Maison | 110 m² | 269 000 € | 2 445 |