3 Rue des Bois de Marmagne 18500 Marmagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2618E1408215A
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface107 m²
Construction1963
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 596 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Marmagne (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 958 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 303 – 201 095 €
Soit1 740 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 22 Rue Des Bois De Marmagne 18500 Marmagne | Maison | 87 m² | 217 000 € | 2 494 |
| 13/06/2025 | 7 All Du Parc 18500 Marmagne | Maison | 137 m² | 295 000 € | 2 153 |