Chemin des Vignes 18500 Marmagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2618E1408291Y
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1972
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 622 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Marmagne (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 692 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 914 – 221 769 €
Soit1 740 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 80 Rte De Marmignolles 18500 Marmagne | Maison | 61 m² | 100 000 € | 1 639 |
| 02/08/2024 | 17 Rte De Villeneuve 18500 Marmagne | Maison | 139 m² | 146 000 € | 1 050 |