13 Rue des Sables 18120 Massay
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2618E1434765E
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé987 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 930 €/m² à Massay (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 298 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation105 533 – 123 887 €
Soit967 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 14 Rue De La Gare 18120 Massay | Maison | 38 m² | 29 500 € | 776 |
| 21/10/2025 | 23 Rue Des Sables 18120 Massay | Maison | 97 m² | 160 000 € | 1 649 |
| 24/09/2025 | 2 Rue Gourdon De Givry 18120 Massay | Maison | 105 m² | 46 000 € | 438 |
| 17/07/2025 | 42 Rue De La Gare 18120 Massay | Maison | 32 m² | 18 000 € | 563 |
| 16/07/2025 | 13 Av Du Mar Foch 18120 Massay | Maison | 218 m² | 130 000 € | 596 |
| 27/06/2025 | 27 Rue Des Sables 18120 Massay | Maison | 100 m² | 70 200 € | 702 |
| 28/03/2025 | 6 Av Du Mar Foch 18120 Massay | Maison | 85 m² | 78 000 € | 918 |
| 24/01/2025 | 62 Rue Pasteur 18120 Massay | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 |
| 18/12/2024 | 1 Rue Des Forges 18120 Massay | Maison | 113 m² | 40 000 € | 354 |
| 17/12/2024 | 11 Av Du Mar Foch 18120 Massay | Maison | 54 m² | 21 500 € | 398 |
| 04/12/2024 | 45 Rue Pasteur 18120 Massay | Maison | 78 m² | 81 000 € | 1 038 |
| 18/10/2024 | 3 Rue Edouard Vaillant 18120 Massay | Maison | 112 m² | 107 500 € | 960 |
| 18/10/2024 | 7 Av Du Mar Foch 18120 Massay | Maison | 254 m² | 170 000 € | 669 |
| 11/09/2024 | 15 Rue Pasteur 18120 Massay | Appartement | 70 m² | 64 000 € | 914 |
| 11/09/2024 | 15 Rue Pasteur 18120 Massay | Appartement | 60 m² | 64 000 € | 1 067 |