4 Rue des Acacias 18520 Avord
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2618E1461535U
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1972
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 382 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 103 €/m² à Avord (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 071 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation193 039 – 226 611 €
Soit2 855 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 19 Rue George Sand 18520 Avord | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |
| 05/11/2025 | 6 Rue Des Acacias 18520 Avord | Maison | 82 m² | 145 000 € | 1 768 |
| 01/08/2025 | 56 Rue Saint Exupery 18520 Avord | Maison | 75 m² | 124 650 € | 1 662 |
| 28/05/2025 | 8 Rue Auguste Bougrat 18520 Avord | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 |
| 15/05/2025 | 9 Rue George Sand 18520 Avord | Maison | 124 m² | 120 000 € | 968 |
| 20/12/2024 | 3 Rue Jean Marie Palau 18520 Avord | Maison | 85 m² | 2 875 000 € | 33 824 |
| 09/10/2024 | 88 Rue Guynemer 18520 Avord | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 02/10/2024 | 6 Rue George Sand 18520 Avord | Maison | 81 m² | 128 530 € | 1 587 |