6 Rue de la Fringale 18100 Vierzon
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2618E1507174D
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1905
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 887 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Vierzon (397 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen47 118 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation35 545 – 41 727 €
Soit964 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 29 Rue Babeuf 18100 Vierzon | Maison | 64 m² | 83 500 € | 1 305 |
| 20/09/2025 | 18 Rue Du Travail 18100 Vierzon | Maison | 69 m² | 56 000 € | 812 |
| 20/08/2025 | 52 Rue Babeuf 18100 Vierzon | Appartement | 62 m² | 65 000 € | 1 048 |
| 24/06/2025 | 28 Rte De Tours 18100 Vierzon | Maison | 150 m² | 110 000 € | 733 |
| 11/01/2025 | 17 Rte De Tours 18100 Vierzon | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 |
| 07/01/2025 | 4 Che Des Sables De St Priest 18100 Vierzon | Maison | 60 m² | 92 000 € | 1 533 |
| 27/09/2024 | 9 Rte De Tours 18100 Vierzon | Maison | 84 m² | 96 000 € | 1 143 |
| 11/09/2024 | 28 Rue De La Fringale 18100 Vierzon | Maison | 75 m² | 126 500 € | 1 687 |
| 19/06/2024 | 12 Imp Babeuf 18100 Vierzon | Maison | 75 m² | 29 000 € | 387 |
| 23/04/2024 | 23 Rue Du Travail 18100 Vierzon | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 |
| 23/03/2024 | 7 Imp Des Castors De La Jonchere 18100 Vierzon | Maison | 74 m² | 46 000 € | 622 |
| 13/03/2024 | 43 Rue Babeuf 18100 Vierzon | Maison | 71 m² | 76 000 € | 1 070 |
| 26/02/2024 | 30 Rue Babeuf 18100 Vierzon | Maison | 16 m² | 85 000 € | 5 313 |
| 26/02/2024 | 30 Rue Babeuf 18100 Vierzon | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 |