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9 Route du Chatelet 18270 Culan

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2618E1518247A

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface124 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 040 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026maison0124 m²FC40150

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 257 €/m² à Culan (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 994 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 857 – 146 572 €
Soit1 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rte De Saint Amand 18270 CulanMaison180 m²10 100 €56
17/10/20252 Imp De La Taniere 18270 CulanMaison40 m²120 000 €3 000
17/10/20252 Imp De La Taniere 18270 CulanMaison46 m²120 000 €2 609
14/08/202525 Rue Du Faubourg 18270 CulanMaison71 m²67 000 €944
24/06/202521 Rue Neuve 18270 CulanMaison100 m²188 000 €1 880
20/05/202528 Gr Grande Rue 18270 CulanMaison92 m²15 000 €163
27/02/20252 Rue De L Industrie 18270 CulanMaison100 m²29 900 €299
25/02/20252 Rue Des Jardins 18270 CulanMaison108 m²185 000 €1 713
24/01/20253 Rue De L Herpinerie 18270 CulanMaison75 m²72 000 €960
15/01/202519 Rte Du Chatelet 18270 CulanMaison80 m²125 000 €1 563
28/11/202446 Rue Du Faubourg 18270 CulanMaison44 m²17 000 €386
16/10/202418 Rte De Saint Amand 18270 CulanAppartement92 m²34 608 €376
16/10/202418 Rte De Saint Amand 18270 CulanAppartement66 m²34 608 €524
20/09/20246 Rue Du Poele 18270 CulanMaison143 m²107 000 €748
19/06/20243 Rte De Saint Amand 18270 CulanMaison49 m²20 000 €408