69 Rue Anatole France 18100 Vierzon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2618E1522852D
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 034 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Vierzon (235 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 507 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 482 – 179 001 €
Soit1 945 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 50 Rue De L Abricot 18100 Vierzon | Maison | 97 m² | 30 200 € | 311 |
| 27/11/2025 | 98 Rue Anatole France 18100 Vierzon | Maison | 110 m² | 89 000 € | 809 |
| 29/07/2025 | 51 Rue Anatole France 18100 Vierzon | Maison | 67 m² | 40 000 € | 597 |
| 30/04/2025 | 10 Ptr Petite Rue Anatole France 18100 Vierzon | Maison | 86 m² | 60 000 € | 698 |
| 20/03/2025 | 91 Rue Anatole France 18100 Vierzon | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 10/03/2025 | 58 Rue Anatole France 18100 Vierzon | Appartement | 83 m² | 62 400 € | 752 |
| 03/01/2025 | 42 Rue Anatole France 18100 Vierzon | Maison | 102 m² | 50 000 € | 490 |
| 30/08/2024 | 60 Rue Anatole France 18100 Vierzon | Appartement | 45 m² | 53 500 € | 1 189 |
| 04/07/2024 | 60 Rue Anatole France 18100 Vierzon | Appartement | 45 m² | 55 000 € | 1 222 |
| 17/05/2024 | 55 B Rue Anatole France 18100 Vierzon | Maison | 64 m² | 30 000 € | 469 |
| 04/01/2024 | 10 Rue De L Abricot 18100 Vierzon | Maison | 90 m² | 118 000 € | 1 311 |
| 30/11/2023 | 44 Rue Anatole France 18100 Vierzon | Maison | 81 m² | 117 000 € | 1 444 |
| 08/11/2023 | 5 Che De L Abricot 18100 Vierzon | Maison | 100 m² | 114 000 € | 1 140 |
| 21/10/2023 | 20 B Pas Des Bergeries 18100 Vierzon | Maison | 130 m² | 135 000 € | 1 038 |