46 Route de Ménétréol 18330 Neuvy-sur-Barangeon
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2618E1546038X
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface152 m²
Construction1948-1974
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 433 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 056 €/m² à Neuvy-sur-Barangeon (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 484 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation277 968 – 326 311 €
Soit1 994 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 54 Rte De Menetreol 18330 Neuvy-sur-Barangeon | Maison | 98 m² | 254 895 € | 2 601 |
| 11/01/2024 | 25 Rue Des Aubiers 18330 Neuvy-sur-Barangeon | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 |