Signal Vente

13 Route de Bonègue 18100 Vierzon

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2618E1549450D

G énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1966
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 344 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Vierzon (397 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 305 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation64 354 – 75 546 €
Soit964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025101 Rte De Puits Berteau 18100 VierzonMaison88 m²115 000 €1 307
18/10/202518 Rue Georges Fauconnier 18100 VierzonMaison90 m²30 700 €341
02/09/202550 Rue Georges Fauconnier 18100 VierzonMaison73 m²135 000 €1 849
23/07/2025141 Rue Andre Ribaud 18100 VierzonMaison63 m²74 000 €1 175
13/06/2025146 Rue Andre Ribaud 18100 VierzonMaison62 m²55 000 €887
13/06/2025131 Rue Andre Ribaud 18100 VierzonMaison65 m²35 000 €538
04/04/202523 Rue Georges Fauconnier 18100 VierzonMaison90 m²73 000 €811
28/02/202512 Rue Georges Fauconnier 18100 VierzonMaison65 m²32 000 €492
18/12/202417 Rue Louise Michel 18100 VierzonMaison67 m²55 000 €821
29/10/2024144 Rue Andre Ribaud 18100 VierzonMaison87 m²65 500 €753
25/10/202422 Rte De Bonegue 18100 VierzonMaison118 m²170 000 €1 441
03/09/202411 Rue Georges Fauconnier 18100 VierzonMaison73 m²87 500 €1 199
20/06/20241 Rte De Bonegue 18100 VierzonMaison67 m²55 000 €821
29/03/202438 Rue Georges Fauconnier 18100 VierzonMaison65 m²68 500 €1 054
15/03/202448 Rue Georges Fauconnier 18100 VierzonMaison67 m²69 000 €1 030