1 Rue Neuve 18510 Menetou-Salon
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2618E1574296T
D énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface170 m²
Constructionavant 1948
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 218 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 369 €/m² à Menetou-Salon (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 730 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 688 – 243 808 €
Soit1 328 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 7 Pl De L Eglise 18510 Menetou-Salon | Appartement | 61 m² | 70 000 € | 1 148 |
| 09/12/2025 | 7 Pl De L Eglise 18510 Menetou-Salon | Appartement | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 30/09/2025 | 9 Rue De La Liberte 18510 Menetou-Salon | Maison | 72 m² | 33 000 € | 458 |
| 19/06/2025 | 16 Rue De La Gare 18510 Menetou-Salon | Maison | 160 m² | 440 000 € | 2 750 |
| 16/06/2025 | 20 Rue De La Mairie 18510 Menetou-Salon | Maison | 70 m² | 66 000 € | 943 |
| 20/03/2025 | 4 Rte D Acheres 18510 Menetou-Salon | Maison | 136 m² | 157 000 € | 1 154 |
| 10/01/2025 | 5 Rue De Paradis 18510 Menetou-Salon | Maison | 99 m² | 52 000 € | 525 |
| 06/12/2024 | 3 Cour Des Miracles 18510 Menetou-Salon | Maison | 60 m² | 42 000 € | 700 |
| 27/11/2024 | 3 Rue De Paradis 18510 Menetou-Salon | Maison | 65 m² | 35 000 € | 538 |
| 06/11/2024 | 5 Rue De L Abbe Berthault 18510 Menetou-Salon | Maison | 59 m² | 50 000 € | 847 |
| 04/10/2024 | 115 Le Prieure 18510 Menetou-Salon | Maison | 60 m² | 77 000 € | 1 283 |
| 31/05/2024 | 7 Rue Wittelsheim 18510 Menetou-Salon | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| 09/02/2024 | 4 Che Du Prieure 18510 Menetou-Salon | Maison | 43 m² | 96 000 € | 2 233 |
| 22/12/2023 | 11 Rue De Paradis 18510 Menetou-Salon | Maison | 98 m² | 95 000 € | 969 |
| 29/11/2023 | 7 Rue Neuve 18510 Menetou-Salon | Maison | 55 m² | 42 500 € | 773 |