26 Chemin du Pre Goriot 18500 Marmagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2618E1580561S
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface133 m²
Construction1995
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 256 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Marmagne (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 243 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 184 – 257 303 €
Soit1 794 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 80 Rte De Marmignolles 18500 Marmagne | Maison | 61 m² | 100 000 € | 1 639 |
| 02/08/2024 | 17 Rte De Villeneuve 18500 Marmagne | Maison | 139 m² | 146 000 € | 1 050 |