49 Rue Verlaine 18240 Belleville-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2618E1592612F
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1983-1988
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 737 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 383 €/m² à Belleville-sur-Loire (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 630 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 757 – 125 324 €
Soit1 342 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 2 Rue Wittelsheim 18240 Belleville-sur-Loire | Maison | 110 m² | 115 000 € | 1 045 |
| 09/04/2025 | 4 Rue Ampere 18240 Belleville-sur-Loire | Maison | 110 m² | 158 000 € | 1 436 |
| 27/02/2025 | 6 Rue Ampere 18240 Belleville-sur-Loire | Maison | 111 m² | 183 000 € | 1 649 |
| 25/02/2025 | 6 Rue Aragon 18240 Belleville-sur-Loire | Maison | 98 m² | 88 000 € | 898 |
| 10/01/2025 | 53 Rue Verlaine 18240 Belleville-sur-Loire | Maison | 82 m² | 79 000 € | 963 |
| 12/08/2024 | 6 Rue Ampere 18240 Belleville-sur-Loire | Maison | 111 m² | 165 000 € | 1 486 |
| 03/04/2024 | 38 Rue Verlaine 18240 Belleville-sur-Loire | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 |
| 26/02/2024 | 54 Rue Verlaine 18240 Belleville-sur-Loire | Maison | 69 m² | 72 000 € | 1 043 |
| 23/02/2024 | 68 Rue Des Lacs 18240 Belleville-sur-Loire | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 |
| 28/12/2023 | 1 Rue Henry Robillard 18240 Belleville-sur-Loire | Maison | 116 m² | 160 000 € | 1 379 |
| 12/12/2023 | 3 T Rte Des Germains 18240 Belleville-sur-Loire | Maison | 72 m² | 128 000 € | 1 778 |