35 Rue Charles Hurvoy 18100 Vierzon
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2618E1615452R
G énergie G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation483 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 115 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Vierzon (397 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 818 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 548 – 87 513 €
Soit964 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 45 Rue Marcel Perrin 18100 Vierzon | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 |
| 11/12/2025 | 17 Rue Casimir Lecomte 18100 Vierzon | Appartement | 76 m² | 219 000 € | 2 882 |
| 11/12/2025 | 17 Rue Casimir Lecomte 18100 Vierzon | Appartement | 52 m² | 219 000 € | 4 212 |
| 04/12/2025 | 52 A Rue Marcel Perrin 18100 Vierzon | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 |
| 23/10/2025 | 42 Rue Marcel Perrin 18100 Vierzon | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 |
| 22/10/2025 | 40 Bd De La Liberte 18100 Vierzon | Appartement | 76 m² | 41 500 € | 546 |
| 21/10/2025 | 48 Rue Du Cavalier 18100 Vierzon | Maison | 74 m² | 88 000 € | 1 189 |
| 02/10/2025 | 43 Rue Marcel Perrin 18100 Vierzon | Maison | 56 m² | 90 000 € | 1 607 |
| 02/10/2025 | 41 Rue Marcel Perrin 18100 Vierzon | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 |
| 12/07/2025 | 38 Rue Du Cavalier 18100 Vierzon | Maison | 85 m² | 77 000 € | 906 |
| 10/07/2025 | 23 Rue Charles Hurvoy 18100 Vierzon | Maison | 72 m² | 39 000 € | 542 |
| 05/07/2025 | 34 Bd De La Liberte 18100 Vierzon | Appartement | 83 m² | 38 000 € | 458 |
| 24/06/2025 | 22 Rue Jean Baptiste Clement 18100 Vierzon | Maison | 55 m² | 45 000 € | 818 |
| 02/06/2025 | 20 Rue Du Cavalier 18100 Vierzon | Appartement | 56 m² | 45 000 € | 804 |
| 02/06/2025 | 18 Rue Du Cavalier 18100 Vierzon | Appartement | 68 m² | 45 000 € | 662 |